Şehir, Marmara Bölgesi'ndeki stratejik konumu ve sanayi potansiyeli nedeniyle konut ve ticari gayrimenkul alanlarında yatırımların cazibe merkezi haline gelmiştir. Ancak, genel ekonomik koşullar, inşaat maliyetlerindeki artış ve konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi, sektörde zorluklara da neden olmaktadır.
Bursa, aynı zamanda kentsel dönüşüm projelerine ağırlık veren şehirlerden biridir. Depreme dayanıklı yapıların inşa edilmesi ve eskiyen binaların yenilenmesi amacıyla kentsel dönüşüm projeleri hız kazanmış durumdadır. Özellikle Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım gibi ilçelerde bu tür projeler yoğun olarak sürdürülmektedir.
Diğer yandan, pandemi sonrası dönemde artan maliyetler ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle bazı projeler yavaşlamış veya duraksamış olabilir. Ancak, Bursa'nın turizm potansiyeli ve büyüyen nüfusu, uzun vadede inşaat sektörüne yönelik talebi desteklemektedir.